1976〜1986年築, 専有面積44.00㎡〜64.00㎡の平均販売価格
神奈川県
45.2万円/㎡
前年比+3.5%
川崎市川崎区
56.3万円/㎡
前年比+16.1%
ベルハイム下並木
神奈川県川崎市川崎区下並木
京急本線 / 八丁畷駅 徒歩1分
1981年築 / 7階建 / 24戸 / RC造
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4階 / 54㎡の場合
相場
2,651万円
49.1万円/㎡
1,504
2,269
3,033
3,798
AI査定結果
推定相場価格
2,651万円
49.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,269万円〜3,033万円
42.0万円/㎡〜56.2万円/㎡
推定賃料
11.9万円
0.22万円/㎡
推定利回り
5.1%
最終更新日: 2025年5月24日
ベルハイム下並木
2,800万円（51.9万円/㎡）/ 4階 / 54㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は55.25万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/04/14 | 2,800万円 | 51.9万円 | 4階 | 54㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/04/11 | 2,800万円 | 51.9万円 | 4階 | 54㎡ | 3LK | 南 |
| 2024/02/16 | 2,780万円 | 51.5万円 | 6階 | 54㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/11/25 | 2,980万円 | 55.2万円 | 6階 | 54㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/08/24 | 3,490万円 | 57.9万円 | 6階 | 60.31㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/03/31 | 3,000万円 | 55.6万円 | 4階 | 54㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2022/09/16 | 2,999万円 | 55.5万円 | 5階 | 54㎡ | 2LDK+S | - |
| 2022/09/03 | 3,090万円 | 57.2万円 | 5階 | 54㎡ | 2LDK+S | - |
| 2022/07/31 | 3,280万円 | 60.7万円 | 5階 | 54㎡ | 2LDK | 南東 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は50.08万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/04/09 | ベルハイム下並木 川崎市川崎区下並木 | 八丁畷駅1分 | 2,800万円 | 51.9万円 | 54㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南東 | 1981年 | 24戸 | RC |
| 2025/01/20 | ルミネ川崎下並木 川崎市川崎区下並木 | 八丁畷駅2分 | 4,190万円 | 63.9万円 | 65.61㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南東 | 1985年 | 43戸 | RC |
| 2023/08/24 | 八丁畷マンション 川崎市川崎区下並木 | 八丁畷駅4分 | 2,890万円 | 47.2万円 | 61.17㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1981年 | 12戸 | RC |
| 2023/02/11 | ニュー川崎ドミールマンション 川崎市川崎区日進町 | 八丁畷駅2分 | 2,350万円 | 50.0万円 | 47㎡ | 2DK | 5階 / 6階建 | 南東 | 1978年 | 15戸 | RC |
| 2024/10/20 | ジュエル川崎 川崎市川崎区日進町 | 川崎駅12分 | 2,599万円 | 39.3万円 | 66.15㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南東 | 1980年 | 23戸 | SRC |
| 2022/12/27 | 日進コーポ 川崎市川崎区日進町 | 八丁畷駅5分 | 2,180万円 | 46.7万円 | 46.7㎡ | 1LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1982年 | 11戸 | RC |
| 2024/12/13 | ライオンズマンション川崎第7 川崎市川崎区池田一丁目 | 八丁畷駅4分 | 3,180万円 | 59.4万円 | 53.58㎡ | 2LDK | 3階 / 8階建 | 南東 | 1983年 | 36戸 | SRC |
| 2024/01/16 | スプリングハイツ川崎 川崎市川崎区日進町 | 川崎駅9分 | 3,799万円 | 64.7万円 | 58.71㎡ | 3LDK | 5階 / 9階建 | 南西 | 1982年 | 22戸 | SRC |
| 2021/06/18 | 喜美代コーポ 川崎市川崎区日進町 | 川崎駅9分 | 3,380万円 | 54.0万円 | 62.59㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南西 | 1983年 | 19戸 | RC |
| 2025/01/12 | パシフィックパレス八丁畷 川崎市川崎区池田一丁目 | 八丁畷駅4分 | 2,500万円 | 44.7万円 | 55.98㎡ | 2LDK | 6階 / 7階建 | 北西 | 1985年 | 18戸 | RC |
| 2024/07/29 | 財形第1元木マンション 川崎市川崎区元木二丁目 | 八丁畷駅5分 | 2,180万円 | 39.3万円 | 55.48㎡ | 2LDK | 6階 / 11階建 | 東 | 1977年 | 40戸 | SRC |
| 2025/01/24 | アービラ川崎 川崎市川崎区小川町 | 川崎駅3分 | 2,500万円 | 47.3万円 | 52.9㎡ | 1LDK | 10階 / 15階建 | 南 | 1980年 | 59戸 | SRC |
| 2024/12/24 | サンハイツ川崎 川崎市川崎区池田二丁目 | 八丁畷駅6分 | 2,780万円 | 41.9万円 | 66.42㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1983年 | 19戸 | RC |
| 2025/03/14 | ハイツ小川町 川崎市川崎区小川町 | 川崎駅7分 | 3,180万円 | 48.2万円 | 66.03㎡ | 4DK | 5階 / 8階建 | 南西 | 1982年 | 19戸 | SRC |
| 2025/01/31 | シティ川崎 川崎市川崎区渡田新町三丁目 | 八丁畷駅10分 | 2,798万円 | 54.8万円 | 51.1㎡ | 2LDK | 3階 / 4階建 | 北西 | 1982年 | 60戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で3.5%上昇、川崎市川崎区では16.1%上昇しています。
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